上海男人出差回家，忽然傻眼：屋里竟住着陌生人！妻子：我赞同的

今日，一则令人有些匪夷所思的音讯冲上微博热搜。

时隔多月回家，家中多了外人，这究竟是怎么回事？

家住普陀的徐先生长时刻在外地作业，本年 7 月 9 日徐先生回家时惊奇地发现，自己的家被租借，变成了别人的 " 温馨小屋 "。

徐先生以为自己的房子被别人侵吞，对此，租客老李拿出了一份租借合同，合同上显现，该套房子的租借人为谢某，而谢某正是徐先生的妻子。

徐先生表明，因为此前夫妻间发生了一些对立，这套房子其实是妻子谢某背着他租借的。租客随即联络上了谢某，谢某在电话中理直气壮，自己是经过中介正规租借的，谁让老公不经自己赞同租借了自家车位。

了解状况后，徐先生告知租客，自己乐意交还押金和房租，但不赔付违约金，并期望租客能够在 5 天之内搬离。

可 5 天之后，徐先生前去收房时，对立晋级了。

本来，租客老李依照女房东的指示，在入户门外面安装了一扇防盗门。

愤恨的徐先生一时激动之下，不只断了家里的水电，还在防盗门外又加了两把锁。

眼看对立晋级，出警民警将两边带到派出所进行开始调停，两边约好 5 天后经过三所联动处理胶葛。

在三所联动调停会上，租客老李提出，除了该交还的押金和租金之外，还要徐先生依据合同赔付 2 个月的违约金。但徐先生以为，房产证上有夫妻两边的姓名，老李和妻子独自签的租借合同是无效的。

现实真就如此吗？

因为租客无法区分夫妻二人是否定见共同，所以对租客来说只需有租房合同，就能够天然入住。

所幸，经过近 2 小时的调停，徐先生为了快速回收房子挑选了退让，他赞同在交还押金和租金的基础上付出一部分违约金，并要求老李在 10 天内搬离。

警方提示

小贴士 1：租房时分，最好要求房产证上有姓名的人都参与，那么代表他们是自愿把房子租借给你。真实无法参与，能够经过电话等方式承认，留好录音或许书面依据。

小贴士 2：没有法定免除租借合同事由的话，租客是能够依据合同建议自己的权利的。就算赞同搬走，也能够和房东洽谈补偿以及缓冲时刻。

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